CS, SA, এবং RS দলিলের সম্পর্ক ও পার্থক্য

CS (Cadastral Survey), SA (State Acquisition), এবং RS (Revisional Survey) দলিল হলো বাংলাদেশের জমি মালিকানা ও ভূমি রেকর্ডের তিনটি গুরুত্বপূর্ণ পর্যায়।

✅ CS (Cadastral Survey) দলিল:

• ব্রিটিশ আমলে (1888-1940) ভূমি জরিপের মাধ্যমে তৈরি।
• জমির পরিমাণ ও মালিকানা নির্ধারণের জন্য CS খতিয়ান তৈরি হয়।
• এটি প্রাথমিক ভূমি রেকর্ড হিসেবে পরিচিত।

✅ SA (State Acquisition) দলিল:

• ১৯৫০ সালে জমিদারি প্রথা বিলোপের পর SA জরিপ চালু হয়।
• এই জরিপে CS দলিলের পরিবর্তন এনে নতুন খতিয়ান তৈরি করা হয়।
• সরকারি অধিগ্রহণের ফলে জমির মালিকানায় পরিবর্তন আসে।

✅ RS (Revisional Survey) দলিল:

• স্বাধীনতার পর আধুনিকায়নের জন্য RS জরিপ চালু করা হয়।
• এতে CS ও SA জরিপের ভুল সংশোধন করা হয় এবং নতুন RS খতিয়ান তৈরি হয়।
• বর্তমান জমির মালিকানা যাচাই করতে RS খতিয়ান সবচেয়ে নির্ভরযোগ্য।

📌 CS, SA ও RS-এর পারস্পরিক সম্পর্ক:

• CS → SA → RS পর্যায়ে জমির রেকর্ড আপডেট করা হয়েছে।
• CS দলিল মূল ভিত্তি হলেও, সর্বশেষ মালিকানা যাচাইয়ের জন্য RS খতিয়ান বেশি গ্রহণযোগ্য।
• জমির ইতিহাস নিশ্চিত করতে CS, SA ও RS খতিয়ান একসঙ্গে মিলিয়ে দেখা গুরুত্বপূর্ণ।